Als Vermieter haben Sie allerhand Verantwortung - Ihr Haus und Ihr Grundstück müssen so "in Schuss" sein, dass niemandem ein Schaden zustoßen kann. Aber selbst bei großer Sorgfalt kommt es immer wieder zu kleinen und großen Unglücken: Jemand stürzt im dunklen Treppenhaus, weil die Beleuchtung defekt ist. Ein Baum auf dem Hausgrundstück stürzt um und beschädigt den PKW des Nachbarn. Ein Dachziegel fällt auf ein parkendes Auto. Der Briefträger stürzt wegen einer losen Steinplatte in der Hofeinfahrt und bricht sich den Fuß. Ein Radfahrer kollidiert mit einem herabhängenden Ast an der Grundstücksgrenze zur Straße. Ein Fußgänger rutscht bei Glatteis vor Ihrem Haus aus, weil noch nicht gestreut wurde - und Sie müssen für die Folgen haften. Das gilt übrigens auch, wenn es in Ihrem Haus brennt, das Feuer auf andere Gebäude übergreift und dort ein hoher Sachschaden entsteht.